Sjöställe med tre sjötomter på en egen udde i sydväst på populära Gåsö - Troligen öns bästa läge

  • Saltsjöbaden - Gåsö
  • Boyta: 199 m2
  • Tomtyta: 20 700 m2
  • Såld!

Beskrivning

Med troligen Gåsös bästa läge, på utsidan i sydväst med Erstavikens glittrande vatten utanför och storslagen sjöutsikt, finns nu möjligheten att tillsammans förvärva två intilliggande sjötomter. Gåsö 3:23 på 15 150 kvm och Gåsö 3:28 på 2 790 kvm som tillsammans bildar en stor sjötomt på en privat udde med karga hällar, ljung, tallar martallar och en tillgänglig strandlinje med en stor brygganläggning med båtslip och en stor sjöbod. Vidare finns ett gediget, anrikt bostadshus i två plan med stora ytor, gästhus med kök, sovhus med flera sovrum och bodar.

Ett unikt tillfälle och en magisk plats med sol från morgon till solnedgång och ypperligt, centralt läge nära fastlandet och endast några distans från Nämdöfjärden för vidare färd ut i vår vackra skärgård.

Vi befinner oss på Gåsö, utanför Saltsjöbaden och ön lever året runt och sommartid mångfaldigas befolkningen. Bilplats finns på fastlandet på Älgö och möjlighet finns till båtplats på alternativa plats i Saltsjöbaden med omnejd.

Från Älgö går färden över skyddade vatten och framme sker förtöjning vid den stora brygganläggningen med stenkista och vinkel för att skyddat förtöja flera båtar. Minst tre båtar kan ligga på insidan och på utsidan finns plats för större båtar och här kan även segelbåt förtöjas. Vid bryggfästet finns plats för stol och bord och här avnjuter man kanske frukost, lunch eller middag. Intill finns en båtslip, perfekt att dra upp och vinterförvara båten. På andra sidan finns en stor sjöbod med gott om plats för förvaring, omklädning och sovrum. Här njuter man av vattenkontakten och direkt nedanför finns ytterligare n brygga. Från bryggan bjuds man på sol från morgon till sent inpå kvällen och här lever man privat, utan insyn och med en förstklassig känsla.

En grusad väg leder upp över tomten 3:23 och upp till höjden och direkt slås man av den underbara sjöutsikten i 180 grader och mäktiga vyer.

Huvudbyggnaden på 3:23 möter och är ett stort hus i två plan på cirka 130 kvm uppfört 1918/1924. Framför huset finns plana ytor för matbord och kanske solstolar. Huset disponeras med sällskapsrum och matplats med stora ytor och både öppen spis och kakelugn. Gott om fönster mot sjösidan bjuder på en fin utsikt. Intill rummet ligger lantköket med tidstypiska skåp och luckor med goda arbetsytor och plats för bord med flera stolar. Kyl/frys, spis, ugn och diskbänk. Från köket når man en groventré med trappa upp till övre plan.

På entréplanet finns två sovrum varav det ena med plats för dubbelsäng och en stor kakelugn. Tvättrum med handfat och duschkabin ligger intill. Gemensam förbränningstoalett finns i en särskild bod och plats finns att installera ytterligare en toalett.

Övre plan erbjuder generösa ytor med tre sovrum med plats för två sängar i vardera rum. Det ena med kakelugn. Intill ett sovrum/sällskapsrum och ytterligare rum och kattvindar med plats för förvaring.

Strax ovanför huset ligger ett gästhus och sovhus, på cirka 27 kvm respektive 10 kvm, som omges av stora altaner med härlig sjöutsikt och plats för grill, solstolar och matgrupper. Gästhuset planerar med sällskapsrum, matplats och kök i en öppen planlösning. Intill ligger sovhuset med två sängar.

Västerut från husen, på berget, finns matgrupp med storslagna vyer.

3:28 ligger intill och är bebyggd med vedbod och toalett med förbränningstoalett.

Från tomterna finns en stig fram för att ansluta till Gåsös vägnät för att röra sig på ön till fots eller med cykel. Kanske för att fira det årliga, gemensamma midsommarfirandet och njuta av den lantliga idyllen på Gåsö.

Läget i skärgården är ypperligt och här finns allt man önskar nära inpå. Kanske seglar man ut till Nämdöfjärden för olika mål eller tar båten genom Baggensstäket in till Stockholm. Eller så angör man en naturhamn på åtskilliga av de vackra havsvikar och öar som finns runt omkring.

Fiber finns på ön och fastigheterna ligger utom planlagt område, med strandskydd och möjlighet finns att utveckla bebyggelsen. Kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare på 070-523 58 77 för mer information.

Välkommen till ett synnerligen unikt tillfälle på Gåsö!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

NACKA GÅSÖ 3:23 + 3:28 + 3:30

Område

Saltsjöbaden - Gåsö

Adress
Södergårdsstigen 8 + 10
Boendeform
Fritidshus
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
9 149 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
20 700 m2
Fiskevatten
Ingår i stort, eget vattenområde
Servitut
Förmån - båtplats
Samfällighet
Nacka Älgö Ga:3, 16
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2 - plan

Byggår

1918/1924

Boyta
199 m2
Biyta
30 m2
Antal rum
7 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Torpargrund

Tak

Takpannor

Fasad

Liggande träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Äldre infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis + kakelugnar

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Två murade skorstenar

TV/Internet

5 G. Fiber finns på ön.

Driftskostnader
Vatten och avlopp
167 kr/månad
Renhållning
208 kr/månad
Samfällighet
83 kr/månad
Hemförsäkring
458 kr/månad
Uppvärmning + hushållsel
792 kr/månad
Totalt
1 708 kr/månad

Planritningar

Alla bilder

Fins vyer med frukost, lunch eller middag

Panoramautsikt från tomten

Plats för flera båtar, segelbåtsdjup och båtslip

Vy över udden

Stor brygganläggning med plats för flera båtar

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Brygga för härliga bad och gott om plats

Fin sjöutsikt från framkant på tomten

Brygga nedanför sjöboden

Sjöbod med gott om förvaring, omklädning och sovrum

Vy över udden i sommarskrud

Båtslip för uppdragning

Martallar som klättrar på berget

Huvudbyggnaden på 3:23

Uteplats framför huvudbyggnaden på 3:23

Matplats och sällskapsrum

Matplats

Fungerande kakelugn

Sällskapsrum

Fin utsikt från matplats och sällskapsrum

Sovrum på entréplan

Kakelugn i sovrummet på entréplan

Sovrum på entréplan

Sovrum på entréplan

Kakelugn i sovrum på entréplan

Utsikt från sovrum

Köket med gott om arbetsytor och tidstypiska skåp, luckor och detaljer

Trappa till övre plan och tvättrum på entréplan med dusch, tvättställ och plats för en framtida toalett

Trappa upp till övre plan

Sovrum på övre plan

Sovrum på övre plan med kakelugn

Sovrum på övre plan

Sovrum på övre plan med platsbyggda sängar och takfönster

Gästhus och sovhus mer ett sovrum på 3:23

Stora altaner omger husen

Sällskapsrum i gästhus på 3:23

Matplats och kök i gästhuset

Vedbod på 3:28 med förbränningstoalett och gott om förvaring

Vy över kanske Gåsös bästa sjötomter

Vy över området mot Älgö och Saltsjöbaden

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.